隨著我國城鎮化進程進入高質量發展階段，城市更新行動正在全國范圍內如火如荼地展開。老舊小區改造、歷史街區煥新、現代化社區建設……城市面貌日新月異。然而，在關注“顏值”提升的同時，一個關乎建筑內在“健康”與居民長久福祉的關鍵要素——建筑內部管道系統，正日益引發行業專家和居民的高度關注。業內普遍呼吁：城市更新，不僅要造“好房子”，更要“用好管道”，將隱蔽工程品質提升至戰略高度。

城市更新如火如荼，但“里子”工程短板不容忽視

當前，城市更新項目普遍聚焦于建筑外立面美化、公共空間拓展、加裝電梯等“看得見”的改善。然而，深埋于墻體、樓板之中，承擔著供水、排水、供暖、燃氣輸送等核心功能的管道系統，卻因其隱蔽性，在部分項目中未能獲得同等重視。

“我們小區改造后外觀確實漂亮多了，但家里水管還是經常有異響，下水也偶爾不暢，有時甚至能聞到異味。”一位剛經歷老舊小區改造的居民王先生無奈地表示。類似的情況并非個例，老舊管道滲漏導致墻面返潮發霉、供水管材質不佳影響水質安全、排水管設計不合理引發堵塞返水等問題，不僅嚴重干擾居民的日常生活體驗，更埋下了結構安全隱患和環境風險。

“用好管道”：好房子的核心要素與長期保障

“建筑是‘百年大計’，而管道系統堪稱建筑的‘血脈’和‘生命線’。” 住建部某權威專家強調，“在城市更新中，絕不能只做‘表面文章’。‘好房子’的核心標準之一，就是擁有安全、可靠、耐久、易維護的管道系統。這直接關系到建筑的長期使用性能、居民的衛生健康保障和日常生活的舒適便利。”

專家進一步指出，“用好管道”意味著多重內涵：

1. 材料革新： 摒棄易銹蝕、易結垢、壽命短的落后管材，推廣使用耐腐蝕、抗老化、綠色環保、符合國家飲用水衛生標準的新型材料（如優質不銹鋼管、銅管、符合國標的PPR管、高性能PVC-U/PE管等）。

2. 設計優化： 科學規劃管道走向，預留足夠檢修空間，采用先進的同層排水、分水器供水等技術，減少滲漏點和噪音源，提升系統效率。

3. 施工精良： 嚴格遵循施工規范，確保連接牢固、密封可靠、坡度準確，杜絕“跑冒滴漏”和安裝隱患。

4. 智慧賦能： 探索應用智能傳感器、物聯網技術，對管道運行狀態（如壓力、流量、泄漏）進行實時監測預警，提升運維效率和安全性。

先行者實踐：高標準管道系統助力更新項目“表里如一”

一些走在行業前列的城市和項目，已深刻認識到“用好管道”的重要性并付諸實踐。例如，在南方某重點城市的標桿性城市更新項目中，開發商全面采用了食品級不銹鋼供水管道和高性能靜音排水系統。項目負責人介紹：“雖然初期投入有所增加，但我們深知這關乎居民未來數十年的用水安全和居住寧靜。高品質管道系統顯著提升了項目的整體品質口碑，減少了后期維修糾紛，從長遠看，綜合效益非常顯著。”居民反饋也證實了這一點：“水質明顯更清澈了，樓上用水樓下幾乎聽不到聲音，住著特別安心。”

行業呼吁：將“用好管道”納入城市更新核心標準

面對城市更新的巨大機遇和挑戰，業內專家、負責任的企業以及有識之士發出強烈呼吁：

• 政策引導： 建議相關部門在城市更新的規劃指引、技術標準、質量驗收規范中，進一步明確并提升對建筑內部管道系統的材料、設計、施工要求，將其作為“好房子”的硬性指標。

• 標準提升： 鼓勵行業協會、領軍企業牽頭制定或升級高于國標的“城市更新高品質管道應用指南”，引領行業技術進步。

• 全周期成本觀： 倡導政府、開發商、居民樹立建筑全生命周期成本理念，充分認識前期在管道系統上的合理投入，將為后期節省巨額維修成本、保障安全、提升滿意度帶來豐厚回報。

• 居民監督： 鼓勵居民在參與城市更新過程中，關注隱蔽工程的質量，行使知情權和監督權。

城市更新，不僅是物理空間的再造，更是生活品質的升級。當一棟棟“好房子”拔地而起或煥然新生時，深藏其中的“好管道”，正默默守護著千家萬戶的安全、健康與舒適。唯有將“用好管道”的理念深植于心，貫穿于城市更新的規劃、設計、建設、管理的每一個環節，才能真正筑牢城市高質量發展的根基，讓更新后的家園不僅“面子”靚麗，更擁有經得起時間考驗的堅實“里子”，切實提升人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。

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